- Narożny lokal użytkowy 109 m2.
- Dotychczasowo zajmowany przez bank. Obecnie mieszczą się delikatesy.
- Stan: wyposażony w infrastrukturę:
- wentylacyjną,
- klimatyzację,
- podłogi,
- toaletę,
- kuchnię,
- szacowany koszt przystosowania takiego lokalu do działalności jest znacznie niższy niż przy stanie deweloperskim (ok 25zł/m2 miesięcznie)
- możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym
POŁOŻENIE
- Doskonała ekspozycja na istotnym ciągu komunikacyjnym (witryny od ul. Cybernetyki i Obrzeżnej), jednym z 3 prowadzących do największego „zagłębia biurowego” w Warszawie, zatrudniającego ponad 100 tysięcy osób w wieku „kredytowym”; żadna z okolicznych ulic i skrzyżowań, nie posiadają takiego potencjału.
- Dynamiczny rozwój budownictwa mieszkaniowego w bezpośredniej okolicy (kilkuminutowy spacer do oddziału). Tysiące mieszkań już wybudowanych i kolejne tysiące w budowie bądź planach [Link].
- Dostępność. W porównaniu z innymi sąsiednimi ulicami, lokalizacja równoważy duży ruch samochodowy z możliwością parkowania. Bliskość zespołu szkół „Obrzeżna”, do której uczniowie dowożeni są przez rodziców.
- Znaczący wzrost ruchu pieszego na ul. Obrzeżnej, która staje się uczęszczaną aleją. Lokal leży na najlepszej trasie pieszej z Galerii Mokotów do apartamentowców; bezpośrednio przy przystanku autobusowym. W okolicy znajduje się kilka przystanków autobusowych.
- Bliskość lotniska
- Lokal znajduje się w TOP100 lokalizacji w Warszawie pod względem częstotliwości korzystania z bankomatów (metoda oceny atrakcyjności pod kątem śledzenia ruchu).
